贷款合同丢失了，我想提取公积金，怎么办

更新时间：2020-05-14 08:48:28

问题描述：

为商贷房，贷款合同丢失了，但是我想提取公积金，必须要原件，怎么办

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公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

2020.05.03 10:50:11

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住房公积金贷款担保人不可以提取公积金。
　　住房公积金贷款必须担保抵押。
　抵押担保：借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
　　权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。
　　抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。
　　房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。

2020.05.06 10:31:05

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金融借款贷款合同无效的情形：

1. 担保的主体不合格。某些部门和机构，如学校、医院等社会福利机构，因从事社会教育和福利工作，其财产为国家所有，且工作具有不可中断性，故不能进行担保。
2. 不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效。根据相关法律，法人的分支机构或内部职能部门未经法人同意，为他人提供的担保无效。但应根据其过错大小，由法人或分支机构承担相应的赔偿责任。
3. 公司董事、经理私自所为的担保无效。根据《中华人民共和国公司法》相关规定，董事、经理不得违反规定以公司资产为股东或其他个人债务提供担保，否则担保合同无效。
4. 欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。若主合同债权人或双方采取欺诈、胁迫等手段，或恶意串通，使保证人在违背真实意思情况下提供保证，则保证合同无效，保证人不承担责任。
5. 以禁止流通物提供担保的合同无效。若以法律、法规禁止流通的财产或不可转让的财产设定担保，则担保合同无效。
6. 未经批准及无权设立的对外担保无效。未经相关部门批准或无权设立的对外担保合同，其效力将受到质疑。

2020.05.14 08:48:28

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