于渭南一家公司签定一个工程承包合同，需要什么

更新时间：2020-06-11 06:26:07

问题描述：

我是用西安的建筑公司，于渭南一家公司签定一个工程承包合同，需要什么

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学高所律师
服务地区：陕西-西安

您好，请问您的具体案情诉求是什么呢，需要做一下详细描述

2020.04.28 09:21:40

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在签订建设工程承包合同前应当注意的问题：
签订建设工程承包合同前：在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下，承包人与之签订建设工程承包合同，其合法权益才能得到最大限度的保障。
包括了解发包人的主体资格，即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格，是否具有签订和缔约资格。再次了解工程是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全。最后了解发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

2020.05.18 19:29:59

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“实际施工人”是指非法转包和违法分包行为中的承包人，通常是虽然有资质但等级较低或没有资质也没有企业主体，由包工头带领的农民工组成的临时施工队。其主张权利的前提是工程质量验收合格或经修复后合格，并可请求以造价鉴定为基数据实结算，从而获得合法的支付请求权。为保护“实际施工人”的合理利益，《解释》规定，实际施工人可起诉转包人、违法分包人，也可主张发包人为被告，但应明确应向有合同关系的发包人主张权利。在特殊情况下，即次承包人与原发包人之间已全面实际履行合同时，次承包人可提起追索工程款的诉讼。该制度旨在保护农民工的合法权益，其立法价值在司法实践中应得到重视。

2020.06.05 17:18:18

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建设工程合同具有以下法律特征：

(1)建设工程合同的主体必须是法人。建设人只能是经过批准建设工程的法人，承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。

(2)建设工程合同的标的是基本建设工程，即大型的不动产项目，具有周期长、规模大和技术要求高等特点。

(3)建设工程合同的签订和履行，受到国家的严格管理和监督。其订立具有较严格的程序。

(4)建设工程合同是要式合同，根据《合同法》第270条明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。

2020.06.11 06:26:07

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华战勇律师
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需要西安建筑公司的授权委托书的。

2020.04.28 01:50:56

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还需要别的吗，西安公司收取管理费，打款的话是打到西安公司帐户上，我怎么领钱

2020.04.28 01:55:20

你的这种操作方式，属于违规行为。

2020.04.28 03:27:36
冯娟娟律师
服务地区：陕西-西安

您好，您所承包的工程是否属于招投标的范围。

2020.04.28 10:34:35

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