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房子是属于爸爸妈妈共同拥有，剩下50%我妈妈继承，听说以后如果卖房子我们要被征收房价总价20%税费？

更新时间：2023-01-30 01:13:15
问题描述：
律师您好，请问，房子是属于爸爸妈妈共同拥有，我爸爸去世了， 剩下50%我妈妈继承，听说以后如果卖房子我们要被征收房价总价20%税费？
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4位律师解答
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  • 何珊律师
    何珊律师
    服务地区：重庆-重庆
    你好，具体请咨询不动产登记中心，现在五一前办理过户，税费有减免的。
    2020.04.27 21:11:09
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  • 王健律师
    王健律师
    服务地区：重庆-重庆 138-9616-1499
    咨询我
    遗产税目前还没有正式开始征收。你说的是个税。
    2020.04.27 21:22:23
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  • 郑小克律师
    郑小克律师
    服务地区：重庆-重庆 177-2366-5726
    咨询我
    你好这个具体得看情况的
    2020.04.27 21:07:27
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1398788 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    继承的房产出售要交20%的个税。
    继承房产需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费，继承房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
    根据遗产的规定，被继承人的遗产只能是个人财产，所以被继承人如果是房屋的共同所有人，继承人继承的只是该房屋的共同所有权，一般情况下不能要求分割，只能在其他共有人同意的情况下才能分割。
    此时，如果继承人是多人，则所有有资格继承的继承人又对被继承人的房屋共同所有权形成新的共同共有关系，同样的对于该部分遗产也只能在全体继承人同意的情况下才能进行分割，分配份额一般是平均分配。综上，继承人分割的是共同共有房屋的一部分，所以其分割前提必须是其他共有人一致同意。
    2023.01.30 01:13:15
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房子是我和父亲一起4年前买的父亲占有20%我占有20%我的娃娃占有60%父亲两年前去世了我现在去继承
可与税务部门了解
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我和爸爸共同买房，我占70%份额，爸爸占30%．我继承时是怎么算税费。产权是爸爸的名字的。
你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
全部8个答案 >
888 人咨询过
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我和爸爸共同买房，我占70%份额，爸爸占30%．继承是怎么算税费
你好，建议咨询税务部门。
全部12个答案 >
888 人咨询过
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