我家房屋国家要拆迁，产权人是我父亲，但父亲已去逝多年，母亲健在，请问房屋拆迁后的钱该如何分配

更新时间：2020-08-09 09:06:41

问题描述：

请问，我家房屋国家要拆迁，产权人是我父亲，但父亲已去逝多年，母亲健在，我们兄妹四人，请问房屋拆迁后的钱该如何分配

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您好，如果房屋是您父亲个人所有的财产，如果没有遗嘱，就发生法定继承，按法定继承的规则进行分配。如果是夫妻共同财产，只能分配其中您父亲遗产部分。

2020.04.28 10:12:10

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国家拆迁由国务院拆迁补偿条例规定，其第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2020.05.15 03:35:30

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(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2020.06.16 14:48:55

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　　《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。”　　第24条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”货币补偿是大规模旧房改造中的一种新型安置办法，是指拆迁人对拆除依法批准的的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。在房屋拆迁过程中，拆迁安置费的发放对象，是在拆迁过程中，因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解，除包括房屋所有权人外，还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。

2020.08.09 09:06:41

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童俊律师
服务地区：四川-成都

你好，请问具体的情况是。

2020.04.27 14:41:55

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京平拆迁律师
服务地区：北京-北京

属于家庭内部纠纷，如分配不均可走民事途径

2020.04.28 14:28:33

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马锦彦律师
服务地区：北京-北京

您查看一下拆迁办的拆迁政策是否有对于户籍登记在房屋内的人的补偿，如果仅仅是对房的补偿没有人的补偿，那么补款款属于您父母共有，您父亲部分属遗产。

2020.04.28 14:42:46

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