婚前按揭买的房子，离婚后如果要卖房子，需要另一方签字吗？

更新时间：2020-04-27 14:36:59

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你好，我问一下，婚前按揭买的房子，婚前下证，离婚后如果要卖房子，需要另一方签字吗？

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李晓航律师
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你好，此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中，虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。

2020.04.27 14:32:41

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张月律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

个人认为，若您在结婚登记以前，就完成全部贷款。这属于您的婚前个人财产。若是在结婚登记后，仍然有需要还款的部分，这部分属于夫妻共同财产。

2020.04.27 14:36:59

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婚前按揭买的房，婚后下证，现在离婚了，卖房的话需要对方签字吗？

谁的名字谁签字就可以了

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房子是婚前买的，离婚后现在要办房产证，需要另一方签字吗？

不需要。。。。。。。。。。。。。。。。。

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