03年因公路扩宽拆迁只有房屋补偿没有宅基地补偿，还能要之前那个宅基地的补偿吗？

更新时间：2020-09-16 15:54:49

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03年因公路扩宽拆迁只有房屋补偿没有宅基地补偿，现在整个村拆迁，还能要之前那个宅基地的补偿吗？

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03年因公路扩宽拆迁只有房屋补偿没有宅基地补偿，现在整个村拆迁，要求之前宅基地补偿委托律师依法维权

2020.04.28 09:33:17

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国家重点高速公路用地两侧外各五十米、其他高速公路用地两侧外各三十米、高速公路立交桥、匝道、收费站外侧各一百米范围内为高速公路建筑控制区。除公路防护、养护需要的以外，禁止在高速公路建筑控制区内新建、扩建建筑物或者地面构筑物。控制区内原有的合法建筑物、构筑物需要拆迁的，高速公路经营管理单位应当依法给予补偿。

2020.08.21 20:19:57

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宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

2020.09.03 21:22:13

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房屋拆迁补偿是拆建单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，包括：

1. 房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，以平方米单价计算。
2. 周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，具有法律效力和约束力。其主要内容包括：

1. 拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限。
2. 安置用房面积、标准和地点。
3. 产权调换房屋的差价支付方式和期限。
4. 搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。
5. 搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。
6. 违约责任和争议解决的方式。
7. 当事人约定的其他条款。

拆迁冻结是指在拆迁前对拆迁区域内的房产进行评估，禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口潜入该房产所在户口。冻结期限根据安置资金到位情况而定，可能为一到两年。但拆是一定要拆的，剩下的就是时间问题了。

2020.09.16 15:54:49

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