离婚协议书里已经写着双方共同房产，男方付给女方钱后房子归男方所有，离婚后还需要女方签字吗？

更新时间：2020-06-15 03:39:29

问题描述：

离婚协议书里已经写着双方共同房产，男方付给女方钱后房子归男方所有，现在还在还贷没办房产证，离婚后还需要女方签字吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李炳辉律师
服务地区：山东-潍坊 159-6365-6699

咨询我

需要。我们可以具体沟通后详细帮您解答或者携材料面谈，按照案件事实帮您设计解决方案。

2020.04.27 16:24:33

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1484791 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　1、婚前父母付首付款，为子女购买房屋，房屋登记在自己子女名下的，该房屋属于对自己子女的赠与，是自己的子女的婚前个人财产。　　2、婚后父母继续为上述购买的房屋归还贷款的，归还贷款的数额也视为对自己子女的赠与，仍属于子女的个人财产。　　3、对于夫妻一方的婚前财产和婚后明确指定赠与本人的财产，均属于一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时另一方无权要求分割。　　婚姻法n　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

2020.05.14 15:21:02

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1639169 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。
这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：【一】是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。【二】是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。
在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。
房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。《物权法》第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”《物权法》第十六条还规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”

2020.06.07 06:38:30

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助844109 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.06.15 03:39:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。