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现在连区房屋出拆迁有最低标准吗?
更新时间:2020-07-31 12:15:15
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咨询一下,现在连区房屋出拆迁有最低标准吗?
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这得确定是国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,两者是不同的。
2020.04.27 11:51:09
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拆迁补偿
的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的
基本原则
——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。
2020.05.19 14:17:55
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房屋拆迁管理工作程序是:拆迁计划管理、拆迁许可审批、拆迁补偿安置;必要时还应当依法进行行政裁决或者
强制拆迁
。
城市房屋拆迁
管理应当严格按照上述程序进行,前一程序未进行或者未达到规定要求的,不得进入后一程序。
2020.06.04 13:43:06
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拆迁安置
房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。
拆迁
安置房
的买卖风险主要有以下几个方面:
1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,
买卖合同
有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
2020.07.31 12:15:15
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