好让孙子拿房子到银行抵押贷款，还有女儿的份吗？那么这个过户前的公正还有效吗？

更新时间：2020-08-16 00:35:32

问题描述：

老人有两个子女，一儿一女，现在孙子要买房子但是没钱，想把老人的房子过户给孙子，好让孙子拿房子到银行抵押贷款，但是该房子老人分配为二子百分之六十，女儿百分之四十继承权，如果过户给孙子以后，还有女儿的份吗？儿子说过户以前先去公证处公正分配权，然后再去过户给孙子，那么这个过户前的公正还有效吗？

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姚秀秀律师
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一旦过户，女儿需要放弃自己的权利，其实你们没有必须过户，让你女儿以自己的份额做个物保，或者要过户的话，女儿和孙子之间签署协议约定清楚房屋的产权问题以及违约责任。

2020.04.28 12:06:22

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女子不论是已经出嫁还是未出嫁，都属于第一顺序继承人，应与其兄弟享有平等的继承权。
那种出嫁的女儿不能继承父母遗产的说法只是农村的习俗，并无任何法律依据，当然女儿出嫁后不主张继承权也是可以的，这是对自己权利的放弃，但这并不等于她没有继承权。
我国《继承法》第九条规定“继承权男女平等”这就是说，子女对父母的遗产享有平等的继承权。不论是儿子或是女儿，女儿不论已婚、未婚，在继承父母遗产时，都享有平等的权利。

2020.05.09 07:05:09

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根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。

2020.06.05 12:11:38

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《继承法》　第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
　第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2020.08.16 00:35:32

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