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我爸妈婚前给我买了一套房子,现在他们离婚了房子还没有交钥匙,请问律师他们有这个权利吗?
更新时间:2020-06-20 02:18:04
问题描述:
我爸妈婚前给我买了一套房子,现在他们
离婚
了 ,房子写的是我的名字,房子还没有交钥匙,还没修完。但是还没有办房产证,现在他们要卖房子,请问律师他们有这个权利吗?
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房屋可通过遗产继承取得,需要过户才能办理取得房产证。首先,办理房产证过户手续要到
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户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
其次,办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产继承
分两种:一是遗嘱继承,二是
法定继承
。
2020.04.28 23:38:34
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根据我国法律规定,夫妻双方一方婚前购买的房屋,房产证上如果只有夫妻一方的名字的情况下,则通常该房屋可以认定为夫妻一方的个人财产,在离婚时不会对该房产进行分割。
2020.06.08 08:12:19
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房产证只有妻子一方名字,如果是单独所有,离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产,也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定,那就属于夫妻共同房产,享有共同处置权,离婚期间单方不可以卖房期间的。如果双方离婚协议明确约定,房产归属她一人所有,离婚后,她可以一人卖房了。
依据《婚姻法》:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2020.06.20 02:18:04
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