离婚后房子归女方，男方后来又有过第二任妻子，如果男方不还贷款是否会对房子有影响

更新时间：2020-05-15 21:32:06

问题描述：

夫妻两人其中一套共同房产，离婚后房子归女方，男方还贷款，男方后来又有过第二任妻子，如果男方不还贷款是否会对房子有影响

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高健博律师
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男方不还贷款的，银行会向法院起诉。

2020.04.26 10:05:40

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如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的财产为夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，并遵循照顾子女和女方权益的原则进行判决。婚后购买的财产包括：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产（但第十八条第三项规定的除外）；以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。

2020.05.01 18:07:01

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属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：

1. 婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。
2. 夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。
3. 婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。
4. 由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有。
5. 结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。
6. 结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。
7. 一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。
8. 工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

2020.05.14 14:08:29

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第一，对于婚后购房且离婚时产权证已领取、无按揭贷款或贷款已还清的房产，其分割原则为平均分配，依据当前市场价格进行评估，并由获得房产的一方支付对方相当于房产价值一半的金额。

第二，若婚后购房已取得产权证但存在未结清贷款，分割时同样遵循市场价值平均分配原则，得房方需支付对方房产价值的一半，并自行承担剩余贷款。

第三，对于一方婚前全额付款并持有产权证的房产，依据《婚姻法》相关规定，此类房产视为个人财产，离婚时对方无权要求分割。

2020.05.15 21:32:06

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