我是婚前代位继承的房子，而我现在要是离婚这套继承的房子是否属于共同财产？

更新时间：2020-08-26 13:14:19

问题描述：

你好，我是婚前代位继承的房子，我爷爷之前有四个儿女，他们共同放弃我爷爷的房子由我继承，这个是有公证书的，而我现在要是离婚这套继承的房子是否属于共同财产？

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李春萍律师
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婚前继承房产，属于你婚前个人财产。离婚时不作为夫妻共同财产分割。

2020.04.25 15:56:28

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首先，放弃继承权属于特定的继承人，还需要符合以下条件：

　　(1)具有放弃继承的主体资格;

　　(2)继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。

　　(3)继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。

　　如果对放弃继承权反悔了，放弃继承权的声明可以在遗产处理前或在诉讼过程中收回，但需经人民法院依据其提出的理由作出决定。在遗产处理后反悔的，因为遗产已分割完毕，遗产已是各继承人的个人财产。为维护财产稳定和交易安全，所以不允许反悔。

2020.05.14 10:30:22

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依据我国《婚姻法》第三十六条规定，“父母与子女的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。”因此，父母离婚并不影响子女的继承权。无遗嘱继承的，按照法定继承，配偶、父母、子女为第一继承顺序人，有第一继承人的，第二顺位继承人不继承。因此，被继承人的父母、女儿都有继承权。

2020.08.23 06:04:30

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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。

2020.08.26 13:14:19

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吕凡律师
服务地区：山东-青岛

属于婚前财产，不属于共同财产

2020.04.27 12:00:57

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