村部建设征用农村集体土地怎么补偿？

更新时间：2020-07-30 01:36:49

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村部建设征用农村集体土地需要哪些合法手续？怎么补偿？

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咨询国土局补偿方案

2020.04.25 07:47:09

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你好，根据我国相关法律的规定： 1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款，通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。 2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。 3、对于土地征收中的安置补助费，由享有安置权利的村民享有，直接发放到村民手中。

2020.05.17 01:29:53

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集体土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;

2020.06.21 18:27:31

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您好！拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同关于当地的征地补偿措施，当事人可以关注政府的公告。国家征收土地时，会由县级以上地方人民政府公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人需按规定期限持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府会公告并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。被征地的农村集体经济组织会将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。

根据规定，征收土地会按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费按需要安置的农业人口数计算，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。其他土地的土地补偿费和安置补助费标准则参照耕地标准由省、自治区、直辖市规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准也由省、自治区、直辖市规定。

若征收城市郊区的菜地，用地单位需按规定缴纳新菜地开发建设基金。若支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院在特殊情况下可根据社会、经济发展水平提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

2020.07.30 01:36:49

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