工厂厂房拆迁的补偿费用是多少？

更新时间：2020-09-11 13:47:38

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工厂厂房拆迁的补偿费用是多少？

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京平拆迁律师
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您好！厂房拆迁的补偿包括：土地补偿；地上附着物的补偿，即厂房的补偿，最低是建筑成本价；停产停业损失；搬迁费等。具体多少，要看当地的征收补偿方案的规定。

2020.04.24 15:59:51

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在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：

1. 设备搬迁安装费;
2. 设备重置成新价;
3. 停产、停业补偿。

2020.05.13 14:10:42

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土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。征收土地时，会根据被征收土地的原用途给予相应的补偿。对于征收耕地，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准如下：

1. 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2. 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数是根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量得出的。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3. 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
4. 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，也由省、自治区、直辖市规定。

2020.06.02 21:25:18

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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

2020.09.11 13:47:38

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