租的房子，想退房，怎么解决

更新时间：2020-04-27 10:27:09

问题描述：

租的房子，别人家做饭油烟味老是串到房子里，想退房，但是有押金，怎么解决

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.04.23 12:56:32

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需要承担违约责任，如果合同中约定相关押金退还事项的，一般可按合同约定主张退还押金，如有争议的，可以起诉

2020.04.23 13:13:00

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杨学春律师
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如果是因个人原因解除合同的，承租人应承担违约责任，可能无法要求退还押金；如果是因出租人或房屋本身问题，承租人要求解除租赁合同的，可以退还押金

2020.04.23 14:13:58

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.04.23 12:57:01

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怀向阳律师
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您好!你是可以联系对方主张退,是可以联系对方处理的

2020.04.27 10:27:09

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北京濬远律师
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您好可以协商处理或者直接提起民事诉讼

2020.04.23 13:38:16

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宣继璇律师
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你好，协商一下，因为房屋不适合居住，以房屋不适合居住解除租赁合同。

2020.04.23 14:55:28

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赵丽丽律师
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您好，可以与房主协商解决。

2020.04.23 17:35:14

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