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银行开始准备起诉，但是借款人有房产，为什么银行不直接查封借款人的房产，反而还要起诉担保人呢？

更新时间：2020-04-23 12:23:10
问题描述：
2016年我和一个朋友共同给人做了担保，现在借款人还欠银行49万没还，银行开始准备起诉，但是借款人有房产，为什么银行不直接查封借款人的房产，反而还要起诉担保人呢？
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6位律师解答
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  • 封华清律师
    封华清律师
    服务地区：广东-广州
    你好!是一般担保还是连带担保，是担保本金还是担保本金和利息，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
    2020.04.23 08:49:27
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  • 马俊哲律师
    马俊哲律师
    服务地区：广东-广州 185-8887-6521
    咨询我
    尊敬的求助人，您好，根据你刚刚咨询的问题，你的情况较为严重，需要谨慎处理，建议尽快处理为宜，只有这样才可能为你制定最佳的权益保障方案。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
    2020.04.23 10:45:41
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  • 任高扬律师
    任高扬律师
    服务地区：广东-广州 185-2059-0203
    咨询我
    银行会连同借款人一起起诉的
    2020.04.22 22:29:41
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  • 董春锋律师
    董春锋律师
    服务地区：北京-北京
    你好，一般银行会同时起诉借款人和担保人，虽然借款人有房产，但执行房产需要评估拍卖、时间较长。
    2020.04.22 22:31:38
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  • 知荣律师
    知荣律师
    服务地区：广东-广州
    建议尽早聘请律师介入协助处理，避免走司法程序而导致牢狱之灾
    2020.04.23 08:37:41
    点赞
  • 冯倩雯律师
    冯倩雯律师
    服务地区：广东-广州
    借款民事纠纷先协商，协商不成可起诉。
    2020.04.23 12:23:10
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