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业主购买了商铺托管15年，管理公司说商户困难要求分期反租，管理公司要求业主在疫情期间给商户减免一个月

更新时间：2020-04-22 06:51:42
问题描述：
商贸城，业主购买了商铺托管15年，去年返今年的租金，管理公司说商户困难要求分期反租，去年年底返了半年，今年六月份返下半年，管理公司要求业主在疫情期间给商户减免一个月或降当年后租费这合法吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 华战勇律师
    华战勇律师
    服务地区：陕西-西安
    原则上需要按照租赁合同的约定办，如果要求合同约定之外的事情，应当另行协商一致后，签订补充协议书。
    2020.04.22 01:57:06
    点赞
  • 冯娟娟律师
    冯娟娟律师
    服务地区：陕西-西安
    疫情期间免租国家只是提倡，没有具体规定
    2020.04.22 06:51:42
    点赞
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小区空置房要交物业费吗
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合同纠纷 13701
我是广州市番禺区一个商户，在疫情期间物业免了两个半月房租，他只给我们减免物业给爬减免的一部分租金
可以向业主发出申请减免租金申请书，我的空间中有模板。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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业主自行管理物业可行吗？
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物业管理职责 9407
疫情期间所有商铺不能经营，物业费可以减免吗？
你好，需要看当地的物业文件各地情况不太一样，请拨打当地房管局下属的——物业办公室电话，应该可以减免。 我们这边的规定是连续6个月无人居住，可申请减交。 规定
全部1个答案 >
888 人咨询过
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业主自行管理物业可行吗？
业主自行管理物业可行吗？
物业管理职责 44790
疫情期间商铺业主能否向商场提出租金减免要求商铺地址：
建议和对方协商解决。。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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我们一百多个商户买的商铺，应该7月底返租金，说托管物业已注销，我们的商铺只做了网签，我们现在想退房
你好，这种销售方式严重违法，可以请律师协助起诉要求退房退款，赔偿损失，同时向物业公司进行追偿
全部4个答案 >
888 人咨询过
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业主自行管理物业可行吗？
业主自行管理物业可行吗？
物业管理职责 11373
请问我是业主期间将商铺出租给别人经营电费为物业代收，商户所欠电费未缴，业主该承担吗？
须要承担，你供电部门存在供电服务合同关系，你承担责任后可以向租户追偿。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费？
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物业管理费 1331
业主委托管理公司将商铺统一租赁管理，业主还需要缴纳房产税吗
你好，一般还是需要的，可以从租赁费中拿。
全部1个答案 >
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业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费？
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物业管理费 32089
我们是商场的商户，从开始商场招商就不满百分之三十，商场就不招商，后来跟我们说申请给我们减免房租，现在
你好，请问你们的租赁合同里是否有关于招商率的约定？
全部1个答案 >
888 人咨询过
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我是商场的商铺业主，租赁给商场管理方，在原有合同没到期就要降点怎么办？商场联系我们业主，并且说业主不
可以主张合同违约赔偿。掌握证据祝你维权成功，支持你！
全部2个答案 >
888 人咨询过
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商户因商场管理不当，商户可以拒交物业管理
两回事。商场管理不当给商户造成损失，商户可以要求赔偿。
全部1个答案 >
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