3月18号租房合同到期，是否要续租或者退房，是否合理合法？
更新时间：2020-04-22 09:32:40
问题描述：
朋友一月份刚交了季度房租，从租房回老家后发生疫情一直未能回到出租屋居住。3月18号租房
合同到期，房东并未联系协商是否要续租或者退房，4.18号打电话告知要交3.18号到6.18的季度房租，不续租就要把屋内物品都扔出去。因朋友离
武汉太远，疫情不便过来，我代他处理退房手续，房东要求我出示素颜半身照和身份证件照以核实身份否则不退押金，这一要求是否合理合法？并且要求我朋友承担3.18号到4.18号的房租，想寻求帮助该如何处理。
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