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但是房子不想买了,会有什么影响?影响我以后买房贷款吗,销售跟我说发律师函是什么意思
更新时间:2023-01-30 22:25:06
问题描述:
你好,我签了购房认购书,交了5000定金,但是房子不想买了,会有什么影响?影响我征信?影响我以后买房贷款吗,销售跟我说发律师函是什么意思
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师
服务地区:山东-青岛
您好,会承担违约责任。您可以把合同发给我们看看
2020.04.21 11:26:35
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杨文斌律师
服务地区:山东-青岛
150-5320-2228
咨询我
不影响,但有可能定金退不了
2020.04.21 11:38:20
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购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:
1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
2、如果双方在规定的期限内,正式签订
合同
,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回。双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。
3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。
4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还。卖方违约的,应双倍返还定金。
2023.01.30 22:25:06
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朱秀萍律师
服务地区:山东-青岛
你好,你可能会承担违约责任。
2020.04.21 15:24:00
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