无购房合同，如何操作

更新时间：2020-04-21 15:25:39

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您好，购买房屋时只签了认购书，无购房合同，现在想全款退房，如何操作

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.04.21 08:47:54

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如果未签合同存在争议的，可以委托律师介入处理。

2020.04.21 07:22:24

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吴丁亚律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如果未签合同存在争议的，可以委托律师介入处理。

2020.04.21 15:25:39

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看认购书是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.04.20 23:32:51

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杨学春律师
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保存认购书、付款记录、录音、聊天记录等证据，协商不成向法院起诉即可，如需帮助可来电详谈，希望能帮到您

2020.04.21 10:12:53

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怀向阳律师
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您好!您是可以联系对方主张退的,是可以联系对方协商处理的

2020.04.21 09:37:08

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.04.21 08:49:29

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