但是购房合同上却是赠送的,这个怎么样啊

更新时间:2020-05-02 20:23:01
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当初车位是花钱买的,但是购房合同上却是赠送的,这个怎么样啊
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 高健博律师
    服务地区:山东-淄博
    无论是花钱还是赠送,都有能从法律上确定权利才行。
    2020.04.21 17:39:12
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1090130 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    买房子的时候开发商会告诉你房子的面积是多少,而且在合同上也会具体标注,但实际住下去感觉房子没有那么大,这个时候你就可以自己请人来测量了,如果实际面积的误差超过百分之三,那么就可以索求赔偿了,关于具体赔偿多少,我们完全可以根据房价每平方米多少钱来索取,说不定是一笔不少的数目呢?大家一定要多加注意这一点,只要与合同上的面积差太多,就马上要求赔偿吧。
    2020.04.30 12:48:00
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1006846 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定,在60 天内,开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为开发商的责任,没有及时把所有的资料报产权登记机关备案,使购买人不能及时办理产权证的,可以约定一个处理方式,可以退房,对于违约金,一般是合同金额的1%-5%之间,也是根据实际的情况来进行选择。也可以选择不退房,如果选择退房,作起来有一定困难,比如说你已经入住了,因为办理产权,是在入住之后的二三个月进行,如果这时你因为产权证的原因要退房,可能会不太利,建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题,以及和相关部门的协调问题,并不是说没有办理产权证,是因为这个项目的本身合法性有问题,在这个情况下建议你选择不退房,让开发商按照一定的比例来支付违约金。
    2020.05.02 20:23:01
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你好:只是开发商“乘人之危”的一个名义而已。
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个人觉得,不用更改,因为房子现在才办证,房子本身就是你们的夫妻共同财产。
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