购房合同上是两个人签的字，办理不动产登记时有一方去不了，授权委托另一方去办理的话，还是两个人？

更新时间：2020-09-18 22:55:16

问题描述：

你好，如果夫妻两人买房，购房合同上是两个人签的字，办理不动产登记时有一方去不了，授权委托另一方去办理的话，房屋产权属于办理的那一个人还是两个人？

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李灏律师
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你好，属于夫妻共同财产。共同共有。

2020.04.24 09:00:09

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关于房屋产权的办理，根据我国法律的有关规定，应该携带的文件及费用具体如下：
1.业主身份证；
2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)；
3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)；
4.已公证的按揭合同(按揭业主)；
5.契税款及办证费。

2020.06.28 05:36:15

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房产证办理流程：
房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;三步就搞定。

2020.08.28 10:04:20

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房产交易中的委托协议常见的有两种：1.代理协议，在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人，其行为明显不当造成被代理人损失的（需证据加以证明），代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。2.居间协议，该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息，具体的合同条款即过户事宜均由房产买卖的双方自行约定和办理，按照法律的规定，居间人不应本案中的承担责任。因此，本案首先应区分委托协议的性质然后再讨论责任问题。

2020.09.18 22:55:16

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