购买只有购房合同的房子，要注意什么？

更新时间：2023-01-31 01:39:56

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购买只有购房合同的房子，要注意什么？可以到开发商处更名吗？谢谢

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刘学成律师
服务地区：江苏-泰州

购买房产是个人和家庭的重大经济活动，希望你谨慎小心。

2020.04.20 08:31:21

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对于购房合同能否更名分为两种情况：
1、如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
2、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。

2023.01.31 01:39:56

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周网龙律师
服务地区：江苏-泰州

首先要查明房产是否可以办理登记.

2020.04.21 08:56:18

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