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婚前付首付买的房,婚后办房产证时加上女方的名字,有影响吗?
更新时间:2020-06-06 23:52:23
问题描述:
你好,我想请问一下,婚前付首付买的房,婚后办房产证时加上女方的名字,如果
离婚
,有影响吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谭坤律师
服务地区:贵州-黔东南
187-8557-9533
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《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。至于补偿金额问题需要了解更详细信息,建议预约瀛黔家事团队进行当面咨询。
2020.04.20 16:01:19
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1、如果存在女方过错,女方应当少分或不分财产,并且男方可以要求女方赔偿。
2、这个过错不是男方认为的过错,必须是法律上认可或者规定的过错:
一、虐待、遗弃家庭成员的。
二、实施
家庭暴力
的;
三、重婚的;
四、有配偶者与他人
同居
的。
3、这种过错必须有
证据
证明。否则不管哪方先提出离婚,在财产分割的方面都是平等的,不受影响。
2020.05.24 20:56:14
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根据我国法律规定,夫妻双方一方婚前购买的房屋,房产证上如果只有夫妻一方的名字的情况下,则通常该房屋可以认定为夫妻一方的个人财产,在离婚时不会对该房产进行分割。
2020.06.03 14:58:08
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离婚房产分割如何办理房产证:(1)、
协议离婚
,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易核心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
诉讼离婚
房产过户
(1)、生效的法院判决书及复印件;
(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)、身份证明及复印件;
(4)、房产证。
2020.06.06 23:52:23
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全部5个答案 >
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婚前买房的,婚后办房产证,需要加上女方名字吗?
看男方的意思都可以。
全部1个答案 >
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