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租的房子有3个月没住，可以要求房东退部分房租吗？
更新时间：2020-04-20 16:56:34
问题描述：
因为疫情，租的房子有3个月没住，可以要求房东退部分房租吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.04.19 17:12:49
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田洪山律师
服务地区：北京-北京
136-2130-4895
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。
2020.04.19 16:49:53
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
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您好!您可以联系对方主张退的,是可以帮你协商处理的
2020.04.20 10:02:14
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章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020.04.19 17:16:09
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宣继璇律师
服务地区：北京-北京
你好，主要是你们之间协商解决，如果协商好就可以。
2020.04.20 16:56:34
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