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房产证只有自己名字,2018年结婚,请问如果离婚需要赔偿女方增值部分吗?应该从那部分增值计算?
更新时间:2020-05-14 20:52:37
问题描述:
2015年买的房子,房产证只有自己名字,个人还贷,2017年后房屋增值,2018年
结婚
,目前房价稳定,请问如果
离婚
需要赔偿女方增值部分吗?应该从那部分增值计算?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区:四川-成都
女方只能主张分配婚后的增值部分
2020.04.19 18:04:51
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1、如果房屋确实是
夫妻共同财产
的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。
3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
2020.04.30 23:39:30
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婚后两人用夫妻共同财产买的房子,那么不管登记在谁名下,离婚时都应作为夫妻共同财产分割。还有一些常见情况,比如是一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,这属于一方婚前财产,离婚时就不属于共同财产;如果一方婚前支付了首付按揭购房,婚后两人共同还贷,那么共同还贷的部分以及这部分的增值部分离婚时可以分割。
2020.05.02 23:12:41
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平台法律顾问团队
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已帮助
1863529
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平均5分钟内
咨询我
婚姻续存期间,如果女方在家庭及协助另一方工作等方面付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
一、【有权要求补偿的法定情形】
《婚姻法》规定:一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
二、【举例说明上述情形】
在法律上虽然有规定的补偿情形,但在实际中是很难确认的。下面举例说明具体情况:
(1)抚育子女:在教育陪护子女、接送孩子上下学等方面花费的时间比男方多出较多。
(2)照料老人:由于工作或其他原因,男方不在身边或较少陪护老人,女方承担了照料老人衣食住行的绝大多数时间,甚至包括看病就医、陪护治疗等情形。
(3)协助工作:所谓的“协助工作”并不是要到男方的工作单位如何如何,像代其招待客人、帮助其化解社会交往以及工作关系中的矛盾等等,都可以说明协助工作。
2020.05.14 20:52:37
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婚前买的房子,房产证只有自己名字,如果离婚需要赔偿女方增值部分吗?应该从那部分增值计算?
你好,一般是从婚后共同还贷部分计算。
全部6个答案 >
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增值部分我能分割吗?
增值部分你可以能分割。如对回答满意,请按采纳。
全部1个答案 >
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