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在农村建的一栋三层楼房，当时没有提过房子归属权问题，这栋房子该如何分更合理？
更新时间：2020-07-28 15:23:54
问题描述：
2000年没
结婚
的兄弟两，一人出的钱，一人出的力(时间及精力)在农村建的一栋三层楼房，当时没有提过房子归属权问题，现在各自成家了，这栋房子该如何分更合理？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李鑫律师
服务地区：江西-赣州
186-7014-7268
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您好，这个需要根据双方实际出资、投入成本等进行综合认定，建议积极协商解决。具体可以联系讲解详细法律意见。
2020.04.20 11:52:25
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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割
夫妻共同财产
。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持
自愿原则
，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女
平等原则
的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 1、照顾妇女、未成年子女的原则; 2、有利于生产和生活的原则; 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则; 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
2020.07.18 20:28:26
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离婚
时，需要对夫妻共同财产进行分割，若房子为一方婚前购买所得，则应认定为一方个人财产。
《婚姻法》第18条规定了法定的
夫妻个人财产
：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
2020.07.28 15:23:54
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