我买房交了两万块钱订金，现在不想要了能退吗？

更新时间：2020-04-30 17:05:09

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我买房交了两万块钱订金，现在不想要了能退吗？

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朱斌律师
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对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
因此，你还是好好跟对方协商吧。
但是，如果你交纳的是定金的话，则会有很大不同。
“定金”指为保证合同的履行，买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，卖方违约时，“定金”双倍返还;买方违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

2020.04.30 17:05:09

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张梅律师
服务地区：湖南-长沙

你好，合同中的定金条款是有严格的法律格式的。如果能认定为定金一般情况下是不退的，但是订金、预付款等是退的，你可以电话联系我们沟通，我们会根据你合同的内容去界定这笔钱是什么性质，是否能退，希望能帮到你。

2020.04.17 09:33:05

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樊燕律师
服务地区：湖南-郴州

看是订金还是定金，这两个概念不同

2020.04.17 11:26:49

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