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有一个房子贷款30年,还是固定利率?
更新时间:2020-05-13 04:57:31
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有一个房子贷款30年,月供3000多,利率4.41选择LPR利率还是固定利率?
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民间借贷
是指个人之间、个人与企业之间的借贷行为,有着十分久远的历史,是民间金融的一种形式。民间借贷属于直接融资,而银行借贷则属于间接融资。其主要特点是手续简便,但利息较高,因此俗称高利贷。rn《
合同
法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。意味着民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍,双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率,超过4倍的,属于高利贷,而高利贷的部分是不受法律保护的。
2020.04.23 18:05:01
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通常情况下,我国法律对于利率有规定,超过我国法律规定的利率的如果起诉到法院要求给付的,法院不会保护超过我国法律规定的百分之三十六的部分,而在百分之二十四到百分之三十六之间的部分如果有约定则法院归根据约定进行判决给付,没有约定的,则也不强制要求。
2020.05.03 23:25:22
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根据2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过的《
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
》第二十六条:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。可以认为年利率超过36%为高利贷,供参考。
2020.05.13 04:57:31
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