男朋友父亲在婚前帮男朋友给了首付买了一套房子男友说在婚前立一个婚前协议,那以后离婚女方可以分得房子吗

更新时间:2020-04-16 22:00:23
问题描述:
男朋友父亲在婚前帮男朋友给了首付买了一套房子 现在已经供了5年了,最近准备结婚,男友说在婚前立一个婚前协议,将房间分给女方一半,那以后离婚女方可以分得房子吗
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10位律师解答
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  • 张慧进律师
    服务地区:广东-广州
    只是婚前协议房子分一半给女方,没有办理产权变更登记或者赠与公证。那么该赠与是否成立呢?离婚分割财产时又该如何处理呢?我国《婚姻法司法解释(三)》第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。而《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。可知在赠与财产的权利转移以前除法条规定的几种法定情形外,赠与是可撤销的。而且经过公证的赠与合同在一定条件下也可撤销,比如有证据证实赠与人在赠与之后生活或经济上发生了重大变化,导致生活困难,经济拮据等,或者出现了其他法定的可撤销事由。《合同法》第一百九十二条规定,受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同的约定义务。当出现以上法定可撤销事由时,不论赠与合同是以何种形式成立、是否经过公证、是否完成交付,赠与人都可以提出撤销赠与。

    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人的任意撤销权,是赠与合同成立后,赠与物交付之前,赠与人得基于自己的意思表示撤销赠与的权利。由于赠与行为系赠与人单方负给付义务,受赠人无需支付对价即可获得赠与物,只要双方达成赠与、接受赠与的合意,即发生债权效力。故法律赋予赠与人反悔的权利,除法定不可撤销的情形外,赠与人可在赠与物权转移之前行使任意撤销权。本案A、B二人虽然达成了赠与房屋产权的协议,但由于既未办理房屋变更登记手续也没有将赠与协议进行公证,依据《物权法》的规定房屋所有权尚未转移,根据上述《合同法》关于赠与的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与。
    2020.04.16 11:26:35
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  • 怀向阳律师
    服务地区:北京-北京 199-1039-2975
    咨询我
    您好!是可以得到的,是可以联系对方主张婚后的
    2020.04.16 10:33:41
    点赞
    那请问一下婚前协议要如何拟定呢?
    2020.04.16 10:45:02
    您好!是可以帮您代书处理, 可具体处理
    2020.04.16 14:58:22
  • 潘文静律师
    服务地区:广东-广州
    您好!根据您的陈述,如果签了协议,建议做好加名,这样离婚就可以要求分割一班财产了。
    2020.04.16 10:50:56
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  • 封华清律师
    服务地区:广东-广州
    你好,具体要看你们双方所签的婚前协议内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
    2020.04.16 11:05:43
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  • 知荣律师
    服务地区:广东-广州
    建议让律师介入,利用法律手段为您争取您的继承权
    2020.04.16 11:19:54
    点赞
  • 唐程义律师
    服务地区:广东-广州
    你好,你描述的情况只要有财产协议就可以
    2020.04.16 11:49:12
    点赞
  • 冯倩雯律师
    服务地区:广东-广州
    一般两种处理办法,协商处理和提起诉讼。
    2020.04.16 12:28:35
    点赞
  • 泽正律所律师
    服务地区:广东-广州
    尊敬的求助人。事情如果能商议下处理最好,商议不了再当面征询建议当面商议一下,文字表述感觉不是很清晰
    2020.04.16 13:59:28
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  • 陶雄利律师
    服务地区:广东-广州
    你好!按照协议你有部分份额。
    2020.04.16 16:31:29
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  • 陈世炫律师
    服务地区:广东-广州
    你好,这个一般可以沟通解决
    2020.04.16 22:00:23
    点赞
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