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户主不同意，如何更换户主

更新时间：2020-06-22 06:17:47
问题描述：
农村户口，户主不同意，如何更换户主
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    买小产权房的风险
    1、缺少“五证”
    如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
    2、拆迁难补偿
    只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
    3、质量难保证
    这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
    4、小产权房不能抵押或者上市转卖
    由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
    5、小产权房不能抵押贷款
    小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
    2020.05.15 17:13:18
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    一般来说，小产权房不能抵押贷款。
    小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
    2020.05.17 02:49:39
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    “小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；最后一种是各类农业园或养老院的别墅。小产权的房屋一旦发生纠纷，购房者将无法得到赔偿，因为作为前提的买卖合同是无效的。
    2020.06.22 06:17:47
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因他有了外遇被我发现，经过协商他愿意把户主更换到我的名下，我需要什么手续？费用多少？
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可以，去公安派出所办理变更即可。
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