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房屋已过保修期.因10年房屋外平台漏水.物业并没有及时维修好，但是物业需要签署一个业主拖欠物业费的协
更新时间：2023-01-31 15:25:50
问题描述：
房屋已过保修期.因10年房屋外平台漏水.物业并没有及时维修好，到17年才修好，现在已经互相达成协议按九折交物业费，但是物业需要签署一个业主拖欠物业费的协议，这个有道理吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
臻宇法律律师
服务地区：江苏-南京
你好，具体情况详细说明一下，协议签了吗
2020.04.15 17:11:01
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物业部门一般受开发商委托联系维修事务，物业部门应该联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有
合同
，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。物业部门和开发商不管时，可以找当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。
2023.01.31 15:25:50
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可找物业申请公共维修基金。
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房屋漏水物业不管催缴物业费
你可以反诉物业未尽职责。
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