是不是可以要求对方赔偿我的部分损失,如果打官司的话需要多久?最后法院的判决可能是什么样的?

更新时间:2020-04-16 12:22:23
问题描述:
我去年租了一个小门市,跟二房东签的三年期的租赁合同。我的这个屋子和另外两家是同一个房主,由于疫情,房主不同意减免租赁合同上提出的上涨的5000元房租,所以另外两家都不租搬走了,可是我不想搬走,但是由于只剩下我们门店,房主跟二房东说他要把房子收回整体出租,告诉我们只给我们三个月的时间之后我们就得搬走。而且我们必须得交三个月的房租才行(上次交的半年房租于今年4月9日到期)。我想咨询一下,虽然他们按照合同约定提前30个自然日通知我了,可是我是否有拒绝终止协议的权利?如果我同意三个月后搬走,是不是可以要求对方赔偿我的部分损失,我应该跟谁去协商(我跟二房东签的合同,二房东跟房主签的合同,我没有跟房主签任何的协议)?如果打官司的话需要多久?对我有利和有弊的条件有哪些?最后法院的判决可能是什么样的?
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2位律师解答
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  • 刘艳敏律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    您好!您的合同是否到期,如果到期房东可以选择不续租,如果合同没到期,请拿出合同仔细阅读合同条款,关于涨租金、是否能继续履行合同或者要求赔偿损失,那要看约定,没有约定再看具体情况,方便的话可以拨打我们的免费咨询电话,我们就具体的细节再进行沟通。
    2020.04.16 12:22:23
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  • 陈泉律师
    服务地区:辽宁-沈阳 138-4013-3069
    咨询我
    房屋租赁到期房主有权不续签合同,如果在房屋租赁期间对方有违约行为你可以提出违约请求,你最好两个房东都联系明白沟通好,建议你协商解决。
    2020.04.15 20:22:02
    点赞
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不赔偿我,起诉大概需要多久,起诉后对方是不是一定会赔偿我的损失?如果他说无力偿还呢?
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定,醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,并依法追究刑事责任。此外,5年内不得重
全部3个答案 >
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这些损失我怎么得到赔偿?法院起诉?还是?
你好,可以要求对方赔偿停运损失
全部5个答案 >
888 人咨询过
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谢谢您的回复!如果我起诉,一般起诉费用是多少,打官司要多长时间才能判定赔偿金额?我们有没有必要连同物
按你所说的情况,你要求的赔偿额在五万以内,诉讼费就是起诉额乘以百分之四加十元,此类官司正常的话不会超过六个月时间,你们没有必要也不能将物价所一起起诉。
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