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我买房时,售楼人员收取了15万元转楼费,收到开发商短信,才知道遭遇了诈骗,诉讼可以吗?
更新时间:2020-07-11 20:37:00
问题描述:
您好!我买房时,售楼人员收取了15万元转楼费,当时售楼人员说没房源了,只能从个人手中拿到房源,所以要交15万的更名费,收到开发商短信,才知道遭遇了诈骗,这种情况,诉讼可以吗?谢谢!
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王文筠律师
服务地区:山东-德州
138-6922-0336
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如果是诈骗的话,可以构成犯罪,你可以向公安机关报案。如果你不愿意报案而只想要回钱的话,可以通过诉讼解决,不过诉讼的前提,你必须知道对方的姓名住址
2020.04.17 17:52:51
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张皓律师
服务地区:山东-济宁
139-6374-3380
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可以走法律程序维权索要即可
2020.04.16 16:09:47
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可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
2020.05.28 21:13:39
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房屋更名
房产更名就是房产证没办好时你想要对房屋
买卖合同
上的名字进行变更,在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的
合同
再重新签一份有你名字的合同,这时开发商会跟你收取一定的更名费,这笔费用即房屋更名费用。
2020.07.11 20:37:00
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