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购买了一套二手房,怎么办
更新时间:2023-01-31 17:59:22
问题描述:
请问一下,购买了一套
二手房
,原房东迟迟不迁走该房产下的户口,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区:陕西-西安
新房东有权提起诉讼维权。
2020.04.14 20:47:32
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买二手房户原房主不不迁户口的处理方式如下:
1、二手房买卖过程中,对于卖家的户口迁移问题,如果
合同
中有相关约定,就按约定进行处理;
2、如果合同中无约定或约定不明的,若卖家卖的房非唯一性住房,或者是唯一性住房,但有亲属好友或单位愿意接受其户口的,可要求其或当地派出所协助将户口迁走;
3、最后,如果房主确实无法迁走合同的,新业主可以办理户口入住,原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。若是双方就户口迁出问题协商不成,那就可以至法院起诉,要求卖方承担
损害赔偿
责任。需要注意买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的,法院会裁定不予受理或者驳回起诉。因为户口迁移问题属于行政管理问题,不属于民事案件受理范围,法院也无权作出此类判决。
2023.01.31 17:59:22
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