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请问婚前男方贷款买房已与银行办理贷款并拿到房产证后与女方做婚前财产公证约定该房产属于婚后夫妻共同财产
更新时间:2020-06-12 11:43:19
问题描述:
你好 请问婚前男方贷款买房已与银行办理贷款并拿到房产证 后与女方做婚前财产公证约定该房产属于婚后
夫妻共同财产
婚后共同还房贷
离婚
财产怎么分割
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6位律师解答
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庞娟律师
服务地区:江苏-南京
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你好,既然双方约定房屋属于共同财产,离婚时该房屋需要进行分割。
2020.04.16 22:11:20
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朱正洪律师
服务地区:江苏-南京
187-0517-3692
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离婚财产怎么分割--可以均分房产现值
2020.04.14 17:46:37
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您好! 第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,离婚协议无需公证; 第二、
协议离婚
后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2020.05.22 17:31:33
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找法网咨询顾问
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你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020.06.04 15:09:14
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办理
房屋抵押
贷款相关的流程: 1.向银行提出贷款申请,并签订相关
合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证 3.将他项权证交给银行,银行放款 办理
二手房
按揭贷款的资料: 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本; 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份; 3.收入证明(银行指定格式); 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章); 5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等; 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2020.06.12 11:43:19
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臻宇法律律师
服务地区:江苏-南京
这种情况是以公正为准
2020.04.15 09:31:44
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婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
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您好,我想问下男方婚前借款付首付买房,房子登记男方名下,婚后一起偿还债务和房贷,财产怎么分割,谢谢!
离婚的话,财产分割是以现有的财产进行平均分割,债务也是平均分配
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婚前男方贷款买房婚后可以办理公证为夫妻共有财产吗
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全部1个答案 >
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婚前男方贷款买房婚后可以办理公证为夫妻共有财产吗
你好,公证处的所出具的公证书证明效力最高。但是,07年所购房屋是一次性付清还是按揭,详情望电话联系或当面洽谈,专业律师为您维权。
全部2个答案 >
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