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对方付了2万定金给我们，1万给中介，对方现在又不想要房子了，让我们把定金退给他，我们不退。谁违约了？

更新时间：2020-04-14 17:35:16
问题描述：
武汉一套房子要卖，对方付了2万定金给我们，1万给中介，但我们那个房子的房产证6月才办下来，对方知道产权证6月办下来的事情，对方现在又不想要房子了，让我们把定金退给他，我们不退。谁违约了？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王凡律师
    王凡律师
    服务地区：广东-深圳
    你好，这个要看具体情况。请问合同是什么时候签的？合同有没有规定解除条款？产权证的事什么时候说的？可以详细和我说明一下情况，电话提问也是不需要费用的，我会尽全力维护好你的权益。
    2020.04.14 15:43:37
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  • 陈旺律师
    陈旺律师
    服务地区：广东-广州 139-2401-5086
    咨询我
    你好，有无签订合同？具体看合同如何约定。
    2020.04.14 17:35:16
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助177803 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好，个人单方面解约不需要退定金。
    2020.04.14 13:42:20
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  • 许小霞律师
    许小霞律师
    服务地区：广东-深圳
    原则上是他违约不想要房子，但他可能会说前提是你的房子证拖延了时间。而且按照定金法则，给付定金的一方违约是不能主张要回定金，接收定金一方违约，那得双倍返还定金。
    2020.04.14 15:13:57
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  • 毕强律师
    毕强律师
    服务地区：湖北-武汉
    在之前有无告诉对方这个事情？可以联系详细讲一下
    2020.04.14 15:54:59
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