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离婚后要在房产证上去掉一个人的名字，但目前房屋有房贷未还清，请问应该怎样解决

更新时间：2020-04-14 14:16:54
问题描述：
因婚前购买房产上是两个人的名字，离婚后要在房产证上去掉一个人的名字，但目前房屋有房贷未还清，房产证压在房管局，请问应该怎样解决
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  • 马俊哲律师
    马俊哲律师
    服务地区：广东-广州 185-8887-6521
    咨询我
    尊敬的求助人，您好，根据你向我的咨询问题，如果你们婚姻当中，存在夫妻共同财产的问题，财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方的财产具体信息确定，一般情况下以下财产是个人财产：1.一方婚前就已经获得的财产；2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产：1.工资、奖金；2.生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产平均分割，你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
    2020.04.14 14:16:54
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  • 孟翔律师
    孟翔律师
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    咨询我
    还清贷款后可以办理过户，具体可以直接咨询银行或房管局
    2020.04.14 13:41:31
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  • 褚嘉文律师
    褚嘉文律师
    服务地区：广东-广州
    除非银行同意，否则是办不了的
    2020.04.14 13:32:00
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  • 广东然铨律所律师
    广东然铨律所律师
    服务地区：广东-佛山
    你好，建议直接咨询房管部门
    2020.04.14 13:56:18
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离婚后要在房产证上去掉一个人的名字，请问应该怎样解决
你好，在房贷未还清的情况下，一般不好过户的。
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888 人咨询过
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房贷还未还清，房产证上面有两个人的名字
必须贷款还完才可以处理过户问题，委托手续帮助处理。
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888 人咨询过
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房子有房贷，离婚房子给了一方，房产证上的名字怎么样才能去掉一个人的名字。除了还清房贷还有别的办法吗？
房产属于夫妻共同财产 一般均分。父亲有权将自己的部分赠与子女 但不能侵害你母亲的应得合法财产。如经过诉讼解决 建议委托律师维权
全部1个答案 >
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