给别人担保贷款期间自己可以办理房贷吗

更新时间：2020-05-15 21:32:58

问题描述：

给别人担保贷款期间自己可以办理房贷吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1368359 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

只要你没有进入黑名单就可以办理贷款。。。。

2020.04.14 13:08:07

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助1966382 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

依据总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序：

1. 申请程序。在这个阶段，申请人应自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：身份证件、经济收入的证明、购房合同意向书、抵押物或质物清单及权属证明、住房公积金贷款证明、贷款人要求的其他文件或资料。
2. 审查批准阶段。银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并发送同意贷款批准通知书。
3. 签约阶段。申请人获得批准通知书后，与银行签订正式的贷款合同，如涉及担保，还需签订担保合同。
4. 放款阶段。贷款合同生效后，银行代借款人向住房出售单位支付房款；如涉及不动产抵押，则需在办理完不动产抵押登记后，贷款合同正式生效，银行才会发放贷款。
5. 还款阶段。借款人应按贷款合同规定按期偿还本息，否则银行会按合同规定追究借款人责任。

对于购房者而言，及时了解、掌握办理个人住房贷款的相关资料是必需的。如何客观判断自己的还款能力，避免承担过高比率的负债导致偿付能力不足；以及选择何种还款方式更有利于节省金钱，都是需要考虑的问题。建议购房者可以委托专业律师办理个人住房贷款相关事项，以避免与贷款银行发生不必要的法律纠纷。

2020.04.21 12:15:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1198239 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 约定保证期间能否早于或等于主债务履行期。

2. 保证期间约定不明的处理。在我国，除约定保证期间外，法律还认可法定保证期间的存在。法定保证期间主要适用以下三种情况：一是在当事人没有约定保证期间情形，适用6个月的法定保证期间；二是在约定保证期间无效情形，同样适用6个月的法定保证期间；三是在保证期间约定不明情形，适用两年的保证期间。

(1) 正确理解“约定不明”的含义。实践中，经常出现当事人约定保证责任至主合同项下的债务本息全部还清为止的情况。对于该情形，一方面，保证合同实际上是对保证期间作出了约定，只是没有明确具体的时间；另一方面，从当事人的意思表示推断，当事人均愿意接受长期的保证期间。因此，如果将上述情形认定为没有约定保证期间，从而适用6个月的法定保证期间，明显有违当事人意思自治，而且对债权人不公平。《担保法司法解释》由此将保证期间推定为2年。因此，司法实践中应当注意的是，《担保法司法解释》对于何谓“约定不明”是有明确限制的只有从当事人的意思表示中能推断出保证人有承受较长期间限制的意思时，才视为“约定不明”，从而适用2年的保证期间。

(2) 正确区分“没有约定”和“约定不明”，约定无效情形。没有约定适用6个月的法定保证期间；约定不明适用2年的保证期间；约定保证期间无效同样适用6个月的法定保证期间。

2020.05.15 01:40:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助408909 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

担保合同是从合同，其效力根据主合同而定。一般情况下，如果民间借贷的主合同真实有效，那么担保就是有效的。担保人有自己的银行贷款，由于金融贷款合同与民间借贷合同是不同的领域，互不相干，所以担保人仍需要对民间借贷承担担保责任。担保责任对担保人来说是相对较重的民事责任，如果债务人缺乏诚信或者无法按期清偿，那么的清偿责任则转移到担保人身上，最终可能需要倾家之力代为清偿。因此，如果不是特别情况，则需要以审慎的态度对待是否担当担保人的角色问题。

2020.05.15 21:32:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。