在A中介买房子,签了一个三方定金合同,缴纳了一万定金,后来在B中介这边看中了一套房子,就相当于违约

更新时间:2020-08-26 04:52:04
问题描述:
在A中介买房子,签了一个三方定金合同,缴纳了一万定金,后来在B中介这边看中了一套房子,就不想要A中介那套了,就相当于违约,就不要那一万定金了,结果合同里面还有一项,除开扣除一万定金后还要赔偿中介方成交价格(69万)的百分之三,我觉得这个合同很不合理。
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  • 周艳涛律师
    服务地区:四川-成都
    现在处于什么情况?中介态度如何?
    2020.04.14 08:59:47
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    已帮助1525635 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
    第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。(要由原告方提出证据
    2020.07.09 15:29:30
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助410459 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    1、房屋买卖合同中,定金已经交纳的,定金合同成立。
    2、双方当事人就主合同内容未协商一致的,视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担,即是交付定金一方责任的,无权要求返还定金;是接受定金一方责任的,要双倍返还定金;双方都无责任的,接受定金一方应当返还定金。
    2020.07.24 06:18:14
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助751674 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。

    我国《合同法》第116条规定:"当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。"
    2020.08.26 04:52:04
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  • 四川鑫天律师
    服务地区:四川-成都
    你好,可以通过法律途径维权的
    2020.04.13 17:44:25
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我想买套二手房,中介领着看好一套,叫房住过来,中介给签了一份定金合同,我们也交一万的定金了,可
您好 如果只是因为房屋当时没有看仔细,过后觉得房屋不够理想是不能退的,但是如果有房屋质量问题或者对方有违反合同约定的地方可以协商
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中介买房合同签了,定金交了,
你好,可以主张解除合同,要求对方支付违约金。
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公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
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无房产证,是违法建设吗?
您好!建议详询房屋管理部门
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您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
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您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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