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交了2万的定金也签了定金合同！还是说4.5层，她说我违约不退定金！我怎么维权？

更新时间：2023-01-31 21:47:59
问题描述：
之前中介说可以办4.5层半的准建证！交了2万的定金也签了定金合同！办准建证的费用也是按4.5层的费用打给他！但等规划图出来后才知道只能办3.5层！而且她明知道只能批3.5层但还是说4.5层，直到规划图贴出来她说不知道！旁边都只是起3.5层！现在不想继续交易！她说我违约不退定金！我怎么维权？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 黄频律师
    黄频律师
    服务地区：广西-贵港 137-8866-0430
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    关键是手头上有双方签4.5层的定金合同证据！
    2020.04.18 10:39:25
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  • 林燕秋律师
    林燕秋律师
    服务地区：广西-贵港 139-7858-9616
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    你好，可以直接起诉对方违约解除合同。
    2020.04.13 15:00:07
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  • 宾顺喜律师
    宾顺喜律师
    服务地区：广西-南宁 138-7887-4118
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    如对方违约的可追究对方违约责任。
    2020.04.13 15:17:55
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1088252 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    法律分析：
    双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可要回。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。定金的权利义务关系产生于定金合同。定金的支付须在合同履行前进行。
    2023.01.31 21:47:59
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