如今要离婚了，但房子又是贷款买的，请问这样要怎么分割才行？

更新时间：2020-04-13 10:15:40

问题描述：

朋友两夫妻因为家庭琐事常年吵架，如今要离婚了，但房子又是贷款买的，请问这样要怎么分割才行？

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赵丽律师
服务地区：北京-北京

"您好，婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接一对一咨询或用其它方式联系，我会给您提供更详细的解决方案。"

2020.04.13 10:12:05

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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起诉离婚需向对方所在地法院起诉，需要提交身份证、结婚证、起诉状。
1、诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂，如果感情没有破裂或者尚未完全破裂，还能够维持，有和好的可能，即使一时调解无效，也不能准予离婚
　　2、依据《婚姻法》，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
　　（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
　　（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
　　（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
　　（四）因感情不和分居满二年的；
　　（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

2020.04.13 10:14:55

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，可要求分割夫妻共同财产，一般婚后所得为夫妻共同财产，如果对财产分割事项存在争议的，可委托律师介入维护您的权益

2020.04.13 10:13:28

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!您是可以联系对方主张婚后的,是可以主张一人一半的,,是可以帮您起诉离婚的

2020.04.13 10:15:40

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

您好，婚姻存续期间购买的房产属于夫妻共同财产，可以要求平均分割。

2020.04.13 10:15:01

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