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我租的个人的房子，年前交了三个月房租，又要交房租了房东，我能要求房东可以减房租吗？能退吗？
更新时间：2020-04-13 09:29:34
问题描述：
我租的个人的房子，年前交了三个月房租，但是因为疫情就住了一个月，现在回来了，又要交房租了房东，我能要求房东可以减房租吗？取暖费交了3000两个月没住，能退吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.04.13 08:54:57
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
186-1119-9290
咨询我
您好!您是可以联系对方在主张退,可以处理的
2020.04.13 09:29:34
点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，原则上需要按照合同约定履行。可以与对方协商进行减免。
2020.04.13 07:47:03
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章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020.04.13 08:58:47
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