出让跟转让的区别一些问题

更新时间：2023-01-31 23:20:18

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出让和转让的区别如下：

1. 行为当事人不同。国有土地使用权出让行为的当事人，一方是土地管理部门等代表土地所有者，另一方是土地使用者。而土地使用权转让行为的当事人双方都是土地使用者。
2. 行为的标的不同。国有土地使用权出让的标的具有地块面积大、土地使用权让渡期限长的特点，而土地使用权转让所涉及的地块面积和让渡期限通常低于前者。

出让和转让的条件：

1. 土地使用者必须是公司、企业、其他经济组织或个人。
2. 必须领有国有土地使用权。
3. 对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权。
4. 必须依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同，并向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。

2023.01.31 23:20:18

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