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和老公离婚五年,房产是共同的,离婚协议我什么都没有,我还能拿到房产吗?
更新时间:2020-06-17 12:31:16
问题描述:
和老公
离婚
五年,一直没有离开家和孩子,房产是共同的,离婚协议我什么都没有,我还能拿到房产吗?
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4位律师解答
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张皓律师
服务地区:山东-济宁
139-6374-3380
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可以起诉维权分割财产即可
2020.04.13 10:19:04
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根据《婚姻法》第31条,《
婚姻登记条例
》第11条第3款,离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对
子女抚养
、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式,《婚姻登记条例》第11条第3款规定,离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女
抚养
、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
2020.06.14 02:10:09
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1、根据规定,双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供
证据
证明,在分割房产时应当予以考虑。
2020.06.15 12:08:10
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《婚姻法解释二》规定:
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
《婚姻法解释三》规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020.06.17 12:31:16
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我离婚了,我跟他协议离婚了,房产
建议与拆迁办沟通。
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