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房产证是夫妻2个人的名字，买了现在的房子，然后房子贷款都是男方一个人在还。那么离婚房子应该怎么分割？
更新时间：2023-02-01 06:34:42
问题描述：
离婚
咨询。房产证是夫妻2个人的名字，实际是：第一套房子首付是男方妈给钱付款的。然后卖掉了第一套房子，买了现在的房子，然后房子贷款都是男方一个人在还。那么离婚房子应该怎么分割？有一个10岁孩子，孩子归男方
抚养
。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宾顺喜律师
服务地区：广西-南宁
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婚姻关系期间的财产属于共同财产，由双方均分。
2020.04.11 12:58:30
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法律分析：离婚房产分割分为以下情况：
1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；
2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；
3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于
房屋产权
的分割，原则上应当均等分割。
5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；
6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
2023.02.01 06:34:42
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