海南省文昌市土地征收，我有一片西瓜地，土地征收时地上没有西瓜，应不应当获得青苗补偿？

更新时间：2020-07-19 14:25:22

问题描述：

律师您好，海南省文昌市土地征收，我有一片西瓜地，每年都种西瓜，土地征收时地上没有西瓜，应不应当获得青苗补偿？

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王兵律师
服务地区：重庆-重庆

土地征收应当获得青苗补偿费

2020.04.12 09:23:13

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1,被征收土地地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市人民政府制定，报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行。因征收土地拆迁农村集体经济组织成员房屋，影响其居住的，应当保障其居住条件。 2,农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的，土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户，主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置，其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。 3,地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。 4,实行被征收土地农民社会保障制度。被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。

2020.05.22 01:59:16

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征地补偿项目：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2020.05.31 02:35:08

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〈土地管理法》关于土地征收补偿的规定如下：

1. 征收土地时，必须按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿标准的基础是土地的原用途，即按照征用前利用土地能给土地权利人带来的收益进行补偿。
2. 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，但每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。
3. 对于其他土地的征收，其土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照耕地的补偿标准规定。
4. 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，同样由省、自治区、直辖市规定。
5. 征收城市郊区的菜地，用地单位需按规定缴纳新菜地开发建设基金。
6. 若依照规定支付的补偿费不能使需要安置的农民保持原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均产值的30倍。
7. 国务院在特殊情况下可根据社会、经济发展水平提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

2020.07.19 14:25:22

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