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离婚后,离婚协议上房子归女方所有,男方不配合怎么办。如果起诉的话需要做些什么。
更新时间:2020-06-05 18:26:37
问题描述:
离婚
后,离婚协议上房子归女方所有,房产登记上也一直都是女方的名字。现在要出售,需要做析产,男方不配合怎么办。如果起诉的话需要做些什么。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石伟律师
服务地区:福建-厦门
186-5927-7890
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可以起诉要求按照协议履行
2020.04.10 20:24:19
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办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。
2020.04.26 23:03:35
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2020.04.28 16:55:16
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1、根据新的婚姻法的规定,要分情况而定。一、如你的婚前购买房屋全部是你们家的出资,则该房屋是个人财产,你的老公无法分到的;二、如房屋是你们家出的首期款,在
结婚
后还还贷款的,并且现房屋登记在你的名下,则房屋会判决给你,但是应当给男方一部分房屋补偿款; 2、因你的老公有外遇,你可以拿到补偿的; 3、离婚协议请让本律师帮你书写,以确保你的合法权益。
2020.06.05 18:26:37
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