我外省的可以在武汉落户吗，未成年子女户口可随迁吗

更新时间：2020-05-09 20:38:28

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今年想在武汉新洲买二手房，我外省的可以在武汉落户吗，未成年子女户口可随迁吗

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石佳佳律师
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你好，你可以咨询一下房管局。

2020.04.09 14:57:54

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　　房改房可以落户口吗，　　房改房可以落户口，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。　　房改房一般是不允许交易的，特别是国家政府，公安等机关单位的。按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税，)0.5%的印花税，还有房屋评估费，公正费，登记费等。　　相关知识延伸：房改房怎么买　　根据我国法律，凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房，除按规定不宜出售的外，均应向有购房意愿的现住户出售。其具体规则如下：　　1.各国有单位自管的公有房，原则上应按照上述要求向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售。　　2.对居住在不宜出售公有房屋的住户，单位要尽量创造条件，可采取调换公有房的办法向职工出售住房。　　3.对于国有单位之间产权有争议的住房，凡在可出售住房范围内的，原则上由现管房单位向当地房地产管理部门出具书面保证后，可批准其向职工个人出售，并按规定办理职工个人房屋产权登记手续。售房款按规定比例留足维修基金后，存入当地政府指定的账户予以封存，待原产权关系明确后再转至原产权单位。

2020.04.25 15:42:40

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买二手房应注意事项有：　　
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，　　
2、夫妻双方是否都同意出售房产，　　
3、法院查封债权债务等，　　
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。

2020.04.29 11:16:10

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房屋买卖落户购房者应注意以下几点：

1、户籍核查
在签订房屋买卖合同之前，应了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，可要求房主本人带上房产证及身份证原件到公安机关查询。

2、明确户口迁出时间和违约责任
合同中应明确约定户口迁移的时限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促其履行。一旦出现延期或未履行的情况，买房人起诉索赔有依据。

3、户口迁不出则解约
对于以迁入户口为主要购房目的的买房人，可在合同《补充协议》中约定，若出售方因特殊原因无法迁出户口，则买方有权单方解除合同，且已付购房款应全额退还。

2020.05.09 20:38:28

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