中介签了一份居间合同成交价是43.5，付了2万定金，用来贷款。我妈妈委托我办理过户

更新时间：2020-04-09 21:15:40

问题描述：

我妈妈是卖方，中介签了一份居间合同成交价是43.5，付了2万定金，1.5万的首付。随后买房又自己签了一份52万的合同出具给银行，我妈妈不知情，用来贷款。银行以为我们收了12万的首付款，钱已经批了，现在到过户这一步，我妈妈委托我办理过户，我现在不想卖这个房子了，低于市场价太多了，房管局现在的意思就是中介签这两份合同违规了，我得提供那份52万的合同我手上没有，现在咋么办

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.04.09 11:08:13

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如存在争议的，可以委托律师介入处理，最大程度维护您的权益，避免不必要的损失，具体情况可以电询

2020.04.09 10:16:15

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您好，这种情形，建议您去贷款银行调查。

2020.04.09 21:15:40

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杨家兴律师
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哪里发生的事情，什么时间发生，现在如何

2020.04.09 07:05:10

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朱哲雨律师
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您好！我没看懂您的描述，卖的房子和买的房子是不是一套房子？首付是1.5万，还是12万？您说的“买房又自己签了一份52万的合同”，是“买方”吧？

2020.04.09 08:35:27

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.04.09 11:10:25

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